不動産投資の難しさと、家賃の上方硬直性

私が賃貸派である理由の一つですね～

不動産に関する税制の歪みです。。

この記事は、要するに、金融資産で持っていると相続税が法外に高いので、不動産を買って、さらには、それを賃貸に出すと評価額が下がって節税できるというものです。

純粋な不動産投資として十分に収益が上がらずとも、相続税の節税で目的が達成できてしまうので、不動産投資家としては、このような物件とは競合したくないですよね～

市場に手頃な家賃の物件が出回る一因にもなっているのではないかと思います

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